奢侈稅退場?財部2016年推「房地合一」

奢侈稅退場?財部2016年推「房地合一」

東森新聞 – 2014年9月11日 上午11:56

房地合一稅制確定最快2016就會上路,到時最重稅率高達四成五,名下只有一棟房屋或是屋齡10-20年的可能不用課稅,但還是有排富條款,就算只有一棟房子,市價超過三千萬元,還是有可被課稅。

財政部長張盛和(2014.08):「不動產的特種貨勞稅,其實不是不可以退場。」奢侈稅要退場了嗎?政府最快在2016年就要推出房地合一稅,未來房產交易利得會跟薪資、股利等等所得分開計算,最高可望課稅門檻達到45%,但也擔心未來大家的房產所得通通充公,政府還是立下了但書,未來如果只有一棟房屋或是房屋持有年限超過10-20年的可望免稅,但如果名下房產總價超過3000萬元恐怕不能抵稅,而奢侈稅其實也不是完全停徵,只是針對房屋所得的部分未來包括會員入會費、遊艇、名車等等的奢侈品,還是一樣要課稅,張盛和說一頭雞不能拔兩次毛,財政部長張盛和(2014.08):「鵝叫聽得很多,就表示太痛了,所以我有比喻說能夠拔到很多鵝毛,鵝又不叫表示不會痛,這是最高指導原則。」

房市專家帥過頭:「打下去的時候量一直縮,然後仲介會死翹翹,誤會了,政府是打房仲,不是打房。」房仲公會理事長林正雄:「奢侈稅絕對是要退,奢侈稅扣到我們所有不動產(自有住宅)88%的擁有者。」面對房仲業者的抗議財政部也不能不管,現在把希望都放在2016年的房地合一稅制,未來新稅制上路加上奢侈稅退場,房市交易量開可望以量制價間接抑制房價。

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