台中BRT巴士上路 沿線房價漲聲起

台中BRT巴士上路 沿線房價漲聲起

作者: 記者曾麗芳、劉朱松╱台中報導 | 中時電子報 – 2014年7月29日 上午5:54

工商時報【記者曾麗芳、劉朱松╱台中報導】

沿台灣大道興建的台中BRT快捷巴士,昨(28)日正式啟動,帶動台灣大道沿線如科博館站、頂何厝站、秋紅谷站等周邊新案熱銷。有巢氏房屋表示,台中BRT快捷巴士的啟動,也將帶動台中外圍房市補漲效應,尤其是台中火車站舊城區、東海大學╱榮總站等。

BRT藍線前(27)日上路,首日共1.7萬人次搭乘。為整合民間客運業者資源,台中市政府也在昨日宣布,推出BRT的整體公車接駁配套方案,總計12條接駁公車路線,昨全部上路。除可提供BRT藍線接駁功能外,也可有效強化大甲、清水、沙鹿、梧棲、龍井,及大肚等海線地區的公車路網。

台中住商不動產7期朝富店長陳俊雄表示,BRT藍線將提高新市政中心、新光與大遠百商圈、科博館與美術館區之間的交通便利,未來也將帶動沿線如草悟道、秋紅谷等周邊休閒觀光與房市發展。

他舉BRT科博館站為例,因草悟道連接科博館與美術館區兩大綠園道,每逢周末假期、不斷湧入觀光人潮。其中,位於台灣大道、近英才路口的「東方嘉磐」案,規畫46至54坪的首換產品,每坪均價約40萬元,潛銷期間就被預約7成。

此外,理和建設7月初推「歇雲」新案,基地位於頂何厝站旁、台灣大道與漢口路口,理和規畫52至64坪產品,每坪單價38至48萬元,總銷15億元,推出來詢問度超高。

有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示,重大交通建設牽引區域發展潛力的提升,區域交通網路的改善與提升,已經成為該區房價的價格及票房保證,台中BRT將帶動外圍房市起漲,讓區域房市增添利多題材。

劉炳耀認為,BRT藍線通過台中最精華地段,包括科博館、7期新市政中心、秋紅谷生態公園等台中豪宅區域,對房價影響不大;較值得注意的是,觀光效應卻帶動了以往的台中火車站舊城區商機再度復甦,以往交通不便的一中商圈,可望藉由BRT帶動觀光人潮。

而東海大學╱榮總站,周邊有東海大學、台中榮總、中科園區、台中精機園區等,大批教職員、醫護人員、工程師、高階主管、工作人員等,台中BRT的開通勢將帶動外圍人潮,可快速進到市中心的便捷性,區域房價2年來漲幅達7.6%,且醫療園區的便捷性提升,也將帶動該區的生活機能大躍進。

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