稅法複雜如天書今年賣屋風險最大、上證一帶一路主題指數

稅法複雜如天書今年賣屋風險最大

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在各方責難下,行政院終於推出更嚴厲的房地合一所得稅制,新版房地合一稅比舊版的課稅強度增強1倍,新稅制可能成為壓垮房價的最後一根稻草。

 

行政院在5月13日推出新版房地合一課所得稅新制,但原有的舊制並未廢除,財政部長張盛和說,賣屋所得稅以後將成為雙軌制。102年以前所購入的舊屋,持有滿兩年出售仍按舊制以房屋評定現值課稅;至於103年以後取得未滿2年及105年買進的房屋,則須按新版以實價課房地合一所得稅。

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然而,在新舊制交替下,奢侈稅也還未退場前,購屋未滿兩年想要出售者,今年賣屋的租稅風險最大。

原本財政部預期房價已處於下滑趨勢,不想在此時再踹房市一腳,以免房市突然崩跌硬著陸,因此先前推出的房地合一課稅採取輕稅版,希望房市可以軟著陸,未來看發展再來修法。

沒想到輕稅版房地合一稅(2年內出售稅率30%,超過2年出售稅率17%)推出後,外界大罵財政部對房市投機客放水,行政院承受各界壓力,新版房地合一稅將持有1年以下房屋出售稅率,一口氣拉高到45%,持有1年以上到10年間出售的房屋,各按15%到35%稅率課稅;政府評估,稅率大幅調高後,新版可能收到的稅收也比舊版多1倍。

 

上證一帶一路主題指數

 

作者: 記者賴湘茹╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年6月3日 上午5:50

 

工商時報【記者賴湘茹╱綜合報導】

 

繼中融中證一帶一路主題指數基金於上月正式登錄深圳交易所後,上海證券交易所與中證宣布,將於本月24日發布上證一帶一路主題指數。上證一帶一路主題指數總市值約7.07兆元人民幣(下同),自由流通調整市值約1.79兆元。

 

根據上海證交所與中證指數公司昨(2)日所發布的資料顯示,該指數將以2012年12月31日為基日,以該日收盤後所有樣本股的調整市值為基期,以1,000點為基點。

 

在樣本選取方法上,將一帶一路主題劃分為5大相關產業,分別為:基礎建設、交通運輸、高端裝備、電力通信、資源開發。

 

同時,在每個產業中,綜合考慮過去一年日均總市值、現有海外業務佔比、新簽一帶一路地區訂單、主營業務所在地域等4個面向基礎上,選取最具主題代表性的股票入選,並確保每個產業入選的股票總數不超過15個;並將過去1年日均成交金額排名在後10%的股票剔除。

 

事實上,自一帶一路計劃提出並推上大陸國家大戰略以來,便被視為大陸經濟發展新引擎,而該主題也成為A股投資新熱點。

 

今年2月,中證指數發布中證一帶一路主題指數,上月22日正式登陸深交所,並於26日開放申贖;該基金初始規模超過20億元,是迄今市場上首募規模最大的一帶一路主題指數分級基金。

 

Wind數據顯示,截至上月18日,中證一帶一路主題指數今年以來累計上漲57.66%,超越同期滬深300指數逾28個百分點。

 

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