青安貸款延2年限6月內購買

青安貸款延26月內購買

作者: 吳泓勳台北報導 | 中時電子報 – 20141226上午5:50

中國時報【吳泓勳台北報導】

青年安心成家優惠貸款,拍板延到2016年。財政部國庫署副署長柯秀絹昨(25)日表示,為協助減輕國民居住負擔,原定2014年底結束的「青年安心成家」貸款,定案延長到2016年底。

為防杜部分有殼族透過轉貸申請青年安心成家貸款,藉此享受較低利率,財政部也從明年起限縮,規定申請青安貸款的房屋,必須是申請日前6個月內購買。

隨著美國QE(量化寬鬆)退場,預計明年升息,將牽動台灣跟著升息,銀行業者觀察房貸利率水準恐上調,想有1字頭利率難度高。因此堪稱市場最低利率的青年安心成家優惠貸款是否持續辦理,也成為房市議題之一。

國庫署表示,統計到11月底,8大公股行庫對青年安心成家貸款的累計承作戶數為154047戶,累計貸款金額為5537億元,跟去年比較成長率約為兩成。

財政部官員說,近期檢討青年安心成家貸款方案時,發現有些民眾「鑽漏洞」,明明過去先買自有1戶房屋繳交貸款,卻因為青安貸款利率較低,又再辦理轉貸,藉此減少貸款負擔。因此新增明年起,申請貸款的房屋,須是在申請日前的6個月前購買。

財政部從201012月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由台銀等8大公股行庫以自有資金辦理。如採用固定利率,將享首年固定1.9%優惠;機動式利率則提供前兩年1.72%機動計息。